Technopark Hannover

Innovation entsteht hier:
Kompetenzzentrum für die Technologien von Morgen.

Hannover, Messestadt mit Weltruf, ist innovativer High Tech Industriestandort, Dienstleistungsmetropole und Handelsdrehscheibe für (inter-) nationale Märkte. Besonderes Markenzeichen ist die enge Verknüpfung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft: über 10.000 Betriebe aus der Informations- und Kommunikationstechnologie, ca. 14 Hochschulen und knapp 50.000 Studierende mit zahlreichen, jährlich neu hinzu kommenden Start-Ups markieren einen bedeutenden Wirtschaftsraum, der im bundesweiten Vergleich überdurchschnittliche Wachstumsraten verzeichnet.

Mit dem Technopark Hannover wird diese Erfolgsgeschichte nun fortgesetzt und im Nord-Westen der Stadt, zentral und ausgezeichnet gelegen, ein modernes Kompetenzzentrum für ca. 30 Unternehmen und Forschungseinrichtungen geschaffen: auf insgesamt 24.100 m² (oder 2,5 ha) mit 40.000 qm Mietfläche entstehen exklusive, maßgeschneiderte Büroeinheiten, hochmoderne Arbeitsbereiche wie innovative Arbeitswelten, die flexibel individuellen Anforderungen, wie zum Beispiel mit sterilen Reinräumen zur Entwicklung und Prüfung von Anlagen, oder Werkstätten für Produktentwicklungen angepasst werden können.

Fertigstellung
Ende 2021
Gundstücksgröße
24.100 m²
Ort
Hannover – Marienwerder
Mietfläche
40.000 m²
Architektur
Hybridkonstruktion 3-7 Geschosse

Wachstum ohne Standortwechsel – alle Vorteile des Technopark Hannover im Überblick:

Made to measure

Maßgeschneiderte und flexible Mietflächen für jeden Anspruch.
Schneller Einzug möglich
Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis.

Innovation als Nachbar

Der ideale Innovationsstandort für technologieorientierte Unternehmen.
Perfektes Netzwerk und gewachsene Infrastruktur: Hochtechnologie-Nachbarn in unmittelbarer Nähe (Inkubator der Wirtschaftsförderung Hannover, Laserzentrum, Johnson Controls, uva.)

Unser Service

Umfassende Serviceleistungen: Facility- und Gebäudemanagement.
Vermittlung von Kontakten zu Wissenschaft und Wirtschaft (Wirtschaftsförderung Hannover) für die Unterstützung von Investitionsvorhaben.

Mietfläche Plus

Nutzungsmöglichkeit von Konferenz- und Veranstaltungsräumlichkeiten.
Campus Café
Parkflächen ausreichend vorhanden.

Zentral, im Grünen

Zentral gelegen, sehr gute Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle direkt vor der Tür
- fußläufig zur Stadtbahnhaltestelle (Linie 4)
- Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe
- 15 Minuten zum Fulghafen Hannover-Langenhagen
Hoher Freizeitwert durch Naherholung im Landschaftsschutzgebiet

Mietflächen

Gebäude A

Büro	EG	314 m²
Büro	EG	882 m²	Reserviert
Büro	1.OG	882 m²	Reserviert
Büro	1.OG	314 m²
Büro	2.OG	848 m²	Reserviert
Büro	2.OG	348 m²

Gebäude B

Büro	EG	1.151 m²	Vermietet
Büro	1.OG	1.151 m²	Vermietet
Büro	2.OG	563 m²	Reserviert
Büro	2.OG	588 m²
Büro	3.OG	592 m²	50% vermietet
Büro	3.OG	233 m²

Gebäude C

EG	BGF	1.360 m²	Reserviert
1. OG	BGF	1.360 m²	Reserviert
2. OG	BGF	1.360 m²	Reserviert
3. OG	Staffelgeschoss BGF	1.290 m² + 70 m² Terrasse	Reserviert

Gebäude D

Büro

Mehrere Etagen

23.000 m²

Entwicklungsfläche A

Projektiertes Forschungsgebäude für einen weltweit renommierten Automobilkonzern. Baubeginn voraussichtlich 2019.

Technologiezentrum im WTH

Seit 2013 als Inkubator eine Startrampe für junge Unternehmen mit Büroräumen, Werkstätten und Laboren.

Roßbruchgraben

Renaturierter Bachlauf des Roßbruchgrabens, Parkähnliches Areal durch landschaftsarchitektonische Eingriffe.

Johnson Controls Power

Europazentrale des führenden Anbieters von Batterien mit ca. 1.300 Mitarbeiter am Standort Hannover.

Laser Zentrum Hannover

International renommierte Forschungseinrichtung für die Felder Lasertechnik, Optik und Photonik. Bereits 1986 gegründet.

Gebäude A

Insgesamt 3.589 m² Mietfläche, verteilt auf 3 Geschosse. Büroeinheiten mit Werkstatt- und Produktionsräumen. Fertigstellung Q4/2020.

Gebäude B

Insgesamt 4.278 m² Mietfläche, verteilt auf 4 Geschosse. Büroeinheiten mit Werkstatt- und Produktionsräumen. Fertigstellung Q4/2020.

Gebäude C

Insgesamt 5.440 m² Mietfläche, verteilt auf vier Geschosse. Büroeinheiten mit Werkstatt- und Produktionsräumen. Fertigstellung Anfang 2021.

Gebäude D

Insgesamt 23.000 m² Mietfläche, verteilt auf 3 eigenständige Baukörper mit bis zu 7 Geschossen. Öffentliche Nutzungen zur Nahversorgung. Fertigstellung Ende 2022.

Parkhaus

Parkhaus mit ca. 500 Stellplätzen, sowie eine Vielzahl an PKW-Außenstellplätzen vorhanden.

Entwicklungsfläche A

Projektiertes Forschungsgebäude für einen weltweit renommierten Automobilkonzern. Baubeginn voraussichtlich 2019.
Technologiezentrum im WTH

Seit 2013 als Inkubator eine Startrampe für junge Unternehmen mit Büroräumen, Werkstätten und Laboren.
Roßbruchgraben

Renaturierter Bachlauf des Roßbruchgrabens, Parkähnliches Areal durch landschaftsarchitektonische Eingriffe.
Johnson Controls Power

Europazentrale des führenden Anbieters von Batterien mit ca. 1.300 Mitarbeiter am Standort Hannover.
Laser Zentrum Hannover

International renommierte Forschungseinrichtung für die Felder Lasertechnik, Optik und Photonik. Bereits 1986 gegründet.
Gebäude A

Insgesamt 3.589 m² Mietfläche, verteilt auf 3 Geschosse. Büroeinheiten mit Werkstatt- und Produktionsräumen. Fertigstellung Q4/2020.
Gebäude B

Insgesamt 4.278 m² Mietfläche, verteilt auf 4 Geschosse. Büroeinheiten mit Werkstatt- und Produktionsräumen. Fertigstellung Q4/2020.
Gebäude C

Insgesamt 5.440 m² Mietfläche, verteilt auf vier Geschosse. Büroeinheiten mit Werkstatt- und Produktionsräumen. Fertigstellung Anfang 2021.
Gebäude D

Insgesamt 23.000 m² Mietfläche, verteilt auf 3 eigenständige Baukörper mit bis zu 7 Geschossen. Öffentliche Nutzungen zur Nahversorgung. Fertigstellung Ende 2022.
Parkhaus

Parkhaus mit ca. 500 Stellplätzen, sowie eine Vielzahl an PKW-Außenstellplätzen vorhanden.

Marktplatz für Innovation

Mit einer hohen Konzentration von Firmen und Einrichtungen aus der High Tech Branche bietet der Standort Technopark eine optimale Plattform für innovative Forschung und Entwicklung. International renommierte Hochtechnologieunternehmen, wie z.B. das Laser Zentrum Hannover, das Institut für integrierte Produktion Hannover oder das Produktionstechnische Zentrum Hannover befinden sich bereits in unmittelbarer Nachbarschaft.

Werden auch Sie Teil dieses einzigartigen Netzwerks, nutzen Sie die optimale Infrastruktur und das besondere Geschäftsklima für gewinnbringende Synergieeffekte.

Kontakt

Der perfekte Standort – die ideale Umgebung

Der Technopark Hannover bietet unschlagbare geografische Vorteile. Direkt neben einem Landschaftsschutzgebiet gelegen, und nicht zuletzt mit zahlreichen umliegenden Naherholungsflächen bietet er bestes Arbeiten mitten im Grünen. Trotzdem könnte das historisch gewachsenen Areal des Wissenschafts- und Technologiestandortes Hannover kaum zentraler gelegen sein: es befindet sich direkt im Nord-Westen der Stadt.

Das Autobahnkreuz Hannover-Herrenhausen A2, die A352 und die A7 sowie die B6 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen beträgt nur 12 km. Und mit der Stadtbahn, Linie 4, ist man schon in 15 min im Stadtzentrum.

Vermietung ganz nach Maß

Der Technopark bietet maßgeschneiderte Lösungen (Flächen und Ausbau), insbesondere für innovative Unternehmen aus dem Wissenschafts- und Forschungssektor (z.B. universitäre Ausgründungen). Individuelle Anforderungsprofile, wie z.B. die Errichtung spezieller Produktionshallen oder von Laborräumen stehen hierbei im Fokus unserer Dienstleistung. Gerne vermieten wir auch klassische gewerbliche Büroflächen – allerdings stets mit einer Maxime: „Form follows function“ – Sie bestimmen die Konfiguration Ihres Büros, in Form und Größe, so wie es für Ihre Geschäftszwecke sinnvoll ist.

Kontaktieren Sie uns, gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch!

Kontakt

Technopark Hannover

Starke Partner

Der Technopark Hannover wurde zusammen mit der Stadt Hannover im Rahmen des Wissenschafts- und Technologieparks Hannover entwickelt. Von dieser engen Verbundenheit zwischen Park, der Stadt und dem Wirtschaftsstandort Niedersachsen profitieren ansässige Unternehmen in besonderer Weise: so unterstützen Stadt und Kreis Ihr Unternehmen mit kompetenter Wirtschaftsförderung. Wenden Sie sich jederzeit an uns, wir bringen Sie gerne in Kontakt mit der Wirtschaftsförderung Hannover und der Hannover Impuls GmbH.

Für Vermietung
jetzt Kontakt aufnehmen:

0511 123700

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Dominik Talhof

Unser Ziel ist es, interessante Entwicklungsperspektiven und begeisternde Räumlichkeiten zu schaffen, in denen Menschen ihre Ziele verwirklichen können. Indem wir das tun, bauen wir eine bessere Zukunft für unsere Kunden, unsere Mitarbeiter und unsere Gemeinschaften. Wir sind ein weltweit führender und von ausgeprägtem Unternehmergeist angetriebener Anbieter von Immobiliendienstleistungen. Bei JLL widmen wir uns zunächst der menschlichen Seite des Geschäfts, um dann die geschäftliche Seite noch besser umsetzen zu können.

Innovation entsteht hier:
Kompetenzzentrum für die Technologien von Morgen.